Huset som gud glömde (att överlåtelsebesiktiga)

DN kör vidare med sin Boskola. Sync Blogg skuggar tappert, korrekturläser, kompletterar, vrider och vänder.

Det är våra favoritämnen, som till exempel när man skall bygga nytt  eller när man köper bostadsrätt. Idag handlar det om den överlåtelsebesiktning som behövs när man köper en fastighet (=ett hus).

Den besiktningen har jag råkat på i flera olika sammanhang. Oftast då när någon låtit utföra en sådan och fått ett protokoll med noteringar om ”fortsatt teknisk undersökning krävs”. Det betyder normalt sett att här är något tokigt, här är något som besiktningsmannen inte vill ta på sitt samvete, här är alltså något lurt. Det skall man inte blunda för även om det är surt att tänka så när man just hittat sitt drömhus. Istället skall man ta tillfället att omförhandla priset och sätta ett pris på problemet. Sen köper man sitt drömhus i alla fall, fast billigare.

Någon enstaka gång händer det att en köpare helt struntar i den besiktningen. Kanske för att han tyckaer han kan själv, kanske för att han tycker den är dyr, kanske för att han inte begriper bättre. Det kan bli katastrofala följder och knäcka vem som helst. Jag har skrivit om det här, det är en väldigt sorglig historia om fukt och mögel.

Jag hoppas att jag aldrig mer behöver träffa på det.

Snåla inte inte in på besiktningen.

—–

Boskolan i DN goes köpskola

Jag brukar plöja DN.se på morgonen och skumma den några gånger på dan. DN och SVD.se har de bästa nyhetssighterna som jag ser det. Den lokala tidning som dominerar i Göteborg ligger lite efter tyvärr.

DN sjösatte ju i förra veckan en serie de kallar Boskolan och Sync Blog hurrade ju försiktigt. Det handlade mest om val mellan nytt, fräscht passivhus eller traditionellt kataloghus men också lite råd till den som tänker köpa tomt och handla upp entreprenör. Inte mycket nytt under solen men viktiga ämnen helt klart.

Denna veckan är man mer inne på situationen att man köper bostad och då skall låna pengar på bästa sätt. Det är råd om hur man absolut bör överväga otrohet som alternativ, skall tänka och agera innan mötet på banken, hur man skall pruta och och förhandla när man väl är där. Verkligen inget nytt under solen alls, tyvärr. Det här är ju något som många skulle behöva bättre hjälp med.

Jag önskar att DN kan gå mer på djupet även i det här.

—–

Jag fattar att den här typen av artikelserier anpassas till så många människor att innehållet måste plattas till och kanske förenklas i viss mån. Helst inte bli för negativt eller pessimistiskt heller. Men det blir också lite urvattnat och same same. Lite trött liksom.

Nu vet jag inte hur bra det funkar ännu men jag gillar satsningen på Köpcoachen där en gammal (!) mäklare har gjort en omfattande sight för den som tänker köpa ny bostad. Naturligtvis kostar det det då en slant men satt i relation till bostadsköpet och det massiva elände som man lätt hamnar i därefter för att man gjort ett ynka litet onödigt fel. Jag gillar tanken.

Faktum är att jag väntar ut det ett tag, sen är det nog dags för en sida med motsvarande hjälp för de privatkunder som kämpar på med sina relationer med byggarna. Fundera just nu på ett namn för den, kör med Peace, Love and Understanding så länge.
(i väntan på den så är Sync Blog fortsatt gratis och tillgänglig)

—–