Oh, Loord

Sync har haft sommarlov. Det behövdes för det har varit en tuff första halva på 2012.

Sommaren 2012 har jag alltså inte knarkat byggahus.se, jag har åkt husbil och bakat med barnen och varit på kollo med alla kusinerna och sett Bruce Springsteen och bara haft det gôtt. Men jag kan ändå inte låta bli att dela med mig av ett inlägg som jag hittade på den sighten, där finns trots allt gränssnittet mellan branschen och privatkunderna.

Den som läst Sync Blog länge och väl vet att jag skrev en massa inlägg om byggahus.se under hösten 2009. Det är tre år sen men lika aktuellt fortfarande. Sighten är ett forum för hemmabyggarna och privatpersonerna som behöver lufta sina relationer med hantverkare.

I några av mina inlägg så var jag faktiskt ganska upprörd över dem som tyckte att det är ok att koppla lite elinstallationer själva, utan utbildning och med sitt ego som främsta tillgång. I ett inlägg från i våras så ställer en person en fråga till forumets expert på el och teknik. Den här killens inlägg innehåller all den självgodhet man kan begära och förstås en nedlåtande attityd mot hantverkare och deras yrkeskunskap. Han har ju ”90 hp högskolefysik med en del ellära”, gu´bevars!

Elexperten, Bengt Loord, svarar helt underbart. Jag klipper in det smaskigaste.

”Nu säger du att du är intelligentare än andra och det är just detta som många känner och gör att de känner sig så duktiga att de kan allt. De flesta blir inte intelligentare bara för att de läst en bok eller gått en enstaka kurs. 

Två hörnstenar i Arbetsmiljölagen är att arbetsgivaren ska tillse att medarbetarna har erfoderlig utbildning och dessutom anpassa uppgifterna till individen. Det skulle kunna innebära att arbetsgivaren inte kan sätta en person med alltför stor självtillit på elinstallationsarbeten utan låta honom kratta löv eller liknande, som normalt får anses mindre farligt.

Det som skiljer en duktig elektriker från många andra är att de tänker efter INNAN de gör saker och ting.

I ditt fall hade det nog varit bra om du tänkt igenom ditt inlägg en gång till innan du sände in det. Du hade då upptäckt att risken för att få böter eller fängelse för olaga elinstallationsarbete är försvinnande liten jämfört med risken för att du själv eller andra råkar ut för skada om du gör något misstag.

Var rädd om dig själv och dina anhöriga även om risken att få böter eller fängelse är liten! Det är normalt inte där faran ligger!”

🙂

Läs hela inlägget här.

– – – – – –

Sync Blog apropå lekmän som kopplar elektriska grejor

– – – – – –

Fuskbyggare no 3 – Villa och Stall?

Jag vill vara tydlig med en sak – det finns regler för hur stall skall var byggda. För det är viktigt att hästar har det bra.

Motsvarande byggregler finns även för bostäder avsedda för människor.

Detta sagt med tanke på Fuskbyggare no 3 – Rickard Gustavsson

—–

Jag måste på något sätt ge TV4 en eloge för att man hittar dessa objekt. Det är så osannolikt egentligen.

Det lite komiskt att Timell och experten snart sagt varje gång tycker att det här är det värsta de sett. Timell har en viss självdistans till det där, han konstaterar att de säger så ofta men denna gången är det sant, typ. Och så är det nog, sämre råttekåk har inte setts nybyggd nånsin?

Mannen bakom verket – Rickard Gustavsson, Svenska Villa och Stall (i konkurs), blir enligt TV4-mallen utlockad på ett avsides ställe av ett par som säger sig vilja köpa ett hus av honom, han säger att han slutat som byggare men kan hjälpa till en då – ”den svarta färgen finns kvar också” (höhö). Suck.

Han som skulle fixa all pappersexersis hade strul med bygglovet och han skrev uselt formulerade kontrakt – ”under all kritik” enligt juristen, kontraktet saknar avtalspart, org.nr, namnförtydligande. Man kan ju fråga sig hur det funkade med entreprenadförsäkring, byggfelsförsäkring, kvalitetsansvarig enligt PBL, arbetsmiljösamordning.

Men, men, men.

Kunden då? Offret. Hon som kommer säkert ångra sig resten av sitt liv att hon köpte något av stallbyggaren.

Jag tycker det är naivt i överkant att tro att man kan bygga en kåk i den storleken för 800 tusen kronor. Prislappen känns som hälften eller lägre av vad en seriös firma skulle ta. Det skulle vara ytterst intressant att höra vad Timells gubbar skulle kostat för samma jobb

Jag tycker det är märkligt och lite sorgligt att man som kund inte använder några tusenlappar att köpa juridisk och teknisk hjälp från början för att avtal rätt med sin entreprenör. Här kom de in när skadan var ett faktum och allt redan blivit pannkaka.

Kunden hade betalt 720 000 kr av 800 000 kr, 90& vid leverans och hade 10% att pröjsa vid färdigställande. Ok, det är inte så ovanligt kanske men kunden skulle behövt någon att hålla i handen när lasset kom, någon som kunde säga att ”du betalar inte innan det är monterat”.

—–

Men en kund har rätt att vara naiv, byggaren borde gjort bätttre ifrån sig. Jag får hålla med killen man intervjuade i den andra kåken, han tyckte så här om Rickard Gustavsson – han ”skall inte befatta sig med byggbranschen överhuvudtaget”.

—–

Så här långt så ligger Gustavsson etta på topplistan (när det gäller byggtekniska frågor) strax före Daniel Hagbo som väldigt stark tvåa. Martin Arkad ligger tre eftersom det återstår sju program, jag misstänker att han kommer framstå som rätt ok innan serien är över.

—–

Fuskbyggarna – äpplen och päron

Håhåjaja.

Fuskbyggarnas case nr 2 är en ruskig historia.

Förra veckans huvudperson, Martin Arkad på Järntorget Bostad, framstår ju som ytterst seriös när Daniel Hagbo på Widhag Gruppen synas i sömmarna. Att jämföra dem blir ju nästan löjligt. Arten av fel i respektive bygge är väsensskild. Bolagen de driver finns på olika platser i planetsystemet.

Gårdagens program beskriver ju förutom grovt byggskojeri något som sen länge varit ett problem. Mäklare säljer in något som verkar vara ett komplett och nyckelfärdigt paket, tjänar sin provision och lämnar sen köparna med en entreprenör man inte själv har valt. Jag undrar varför inte mäklaren hängdes ut med namn och personlig ekonomi. Vad är anledningen till det, TV4?
(Gissning – annonsör)

När entreprenören dessutom i sin tur anlitar klåpare som går långt, långt under skamgränsen samtidigt som kunden sitter på andra sidan Atlanten så blir det pannkaka. Tjockpannkaka.

Sorgligt för de drabbade och för byggbranschen.

—–

En fundering jag har är hur man som konsument uppfattar inblandningen av byggare från östländerns, i detta fallet Estland och Ryssland. När Timell har svingat sitt sponsrade trollspö så kommer Lasse, Lunkan, Björn, Stefan, Roffe och Martin in och kammar hem vinsten.

”What we call riktiga hantverkare” som Timell säger.

Suck.

Min erfarenhet är att det finns fantastiskt mycket kunskap och bra hantverkare från andra länder. Jag vet också att man får vad man betalat för. Daniel Hagbo har köpt något annat än det han sålt, det är en gissning.

—–

Fredrik funderar på privatkunder

Fredrik på Byggvärlden tänker för övrigt fördjupa sig vidare i relationen mellan byggföretag och privatkunder enligt dagens blogg.

Sync Blog kunde säga att det är sååå 2009 över det, men väljer att generöst bjuda på ett färdigt forskningsunderlag istället.

Efter en sommar med tusentals lästa inlägg på Byggahus.se och några års egenhändigt arbete i svenska folkhemmet så blev det här hösten 2009 min sammanfattning av denna relationen så här.

Varsågod, Fredrik. Du får fixa resten.

—–

Brännpunkt Byggbranchen

TV4´s omilda behandling av företaget Järntorget Bostad och dess vd Martin Arkad har fått en del utrymme de senaste dagarna.

JOHAN T. STERNDAL vd på Hantverkarnas Riksorganisation lämnade en replik på Brännpunkt, ganska likt mina gamla käpphästar här på Sync Blog. Budskapet är att det finns rötägg men också det faktum att det finns många många fler som faktiskt är seriösa, som lämnar bra jobb efter sig, som har nöjda kunder. Den som läst här ett tag känner igen diskussionen jag fört med Berra som var en trogen kommentator och ganska kritisk mot byggbranschen, men som tyvärr i längden var alltför kategorisk och dömande för mitt tålamod (läs kommentarerna!).

Martin Arkad gjorde ju ett utspel på SVD Brännpunkt om TV4´s metoder och han fick ett genmäle av Lennart Ekdal. Egentligen inte så mycket nytt under solen. Ekdal försvarar sin överrumpling, återkommer till att Arkad hade många chanser att delta i programmet och att man faktiskt inte kan undgå granskning av media bara för att man vunnit en rättsprocess. Arkad gör en slutreplik som andas seger. Fan vet.

—–

Jag tycker så här.

Det är bra att byggbranschen, eller för den sakens skull vilken bransch som helst, granskas. Det är är nyttigt och kanske nödvändigt för att driva på en utveckling mot något bättre att vi får input från lite sidan.

Samtidigt blir det lätt osmakligt när TV-folket skall göra underhållning av det hela. Upplägget på Fuskbyggarna följer ju en strikt mall där Timell går in som en medkännande lustigkurre och konstaterar felen, han får understöd av experten, snabbt klipp till dramtiken när Ekdals team likt FBI-agenter lurar den förmodade skurken in i ett bakhåll, när skurken gjort bort sig tillräckligt så fixar Timell till det som är fel i huset ackompanjerad av stråkar och softade bilder. Efter reklamen blir det nyheter och väder.

TV4 har dragit in reklampengar, familjen har fått ett badrum sponsrat av ett antal företag och byggaren har fått sömnsvårigheter. De två första posterna är väl helt ok, att Martin Arkad ligger vaken beror nog mer på hur han själv har agerat än hur TV4 jobbar.

Jag hade ju redan sammanfattat vad jag tycker om hela historien, men har svårt att släppa det ändå. Relationerna mellan privatkunder och byggare har ju tidvis varit huvudtema här, för den som orkar finns det många inlägg om det här.

—–

Uppdatering 20 jan

TV4 verkar nödgat att försvar sig, här. Det verkar som Arkads envetna kampanj satt sina spår trots allt.

Kommuniceramera

Kommunicera mera, rakare, tydligare och innan jobbet utförs är budskapet.

GP skickar en blänkare om konsumentverkets nya (?) broschyr som handlar hur man som konsument skall bete sig när man anlitar hantverkare. Sync tar naturligtvis ansvar för faktagranskning omedelbart.

—-

Några väl valda citat vårt kära Konsumentverk:

Du får vad du betalar för
”Någon kanske har ett högre pris men har valt ett bättre material eller ett mer noggrant underarbete. Om en hantverkare är mycket billigare än andra – fundera vad det kan bero på. Låga priser över hela linjen bör göra dig misstänksam.”

Totalentreprenad (funktionsentreprenad)
”Det enklaste och smidigaste sättet. Du har ett avtal med ett företag som svarar för projektering, material och byggnadsarbeten. Företaget, totalentreprenören, har ansvar för hela bygget och för att rätt kompetensfinns på rätt plats vid rätt tidpunkt.”
(OBS – här har KV missuppfattat, tyvärr. Att välja entreprenadform är svårt)

Personkemi
”Kvalitet, personkemi, tidsplan och garantier – allt bör ställas i relation till priset. När du anlitar hantverkare rör det sig ofta om en eller flera personer som ska vistas i ditt hem under en tid framöver. Sätt er gärna ner och prata för att se om det känns bra och att ni förstår varandra.”

Tilläggsarbeten, ändringar och nya arbeten
”Tänk på att tilläggsarbeten, ändringar och nya arbeten ofta innebär att arbetet tar mer tid och kostar mer pengar – det måste också skrivas in i avtalet.”

—–

Det är ju så man blir tårögd 🙂
Här på bloggen har vi ju tidigare i stort sett doktorerat på ämnet privatkunder.

Nu har konsumentverket lusläst Syncbloggen, fattat det mesta, och gjort en broschyr (Ladda ner här).

—–

Jag vet! Vi frågar Sync!

Vet inte varför folk egentligen frågar. Visst kan vi nog anses som experter på både på ditten, datten och lunchställen i centrala Göteborg. Men ändå.

Jag vet inte hur många stugor och gamla hus jag besökt med kompisar och kompisars kompisar. Antingen inför ett eventuellt köp eller efter en stund i den lilla naiva bubblan som en del människor lever i när det gäller pittoreska hus och stugor med röda knutar.

—–

Den här stugan hälsade vi på i förra veckan, den ägs av kollegans kompis sambo. Hon haft den några år och satsat krutet på insidan…

Vi var där för att kollegans kompis var orolig att den skulle ramla omkull! Vad säger man? Ännu en träfasad som sjunkit ner under marklinjen, vindskivor och takfot som antagit en mjukare form, fönster som sitter kvar i karmen bara för att de svällt av fukt.  Klimat inne – unket. Och så plintarna som lutar. Oron att huset skall falla omkull var befogad.

—–

Vad säger man? Skiten kan ju rasa närsomhelst.

Jo, man säger: – Den här skiten kan rasa närsomhelst.

—–

Jag kombinerar min moders ömma hjärta, min söndagsskoleuppfostran och farsans välformulerade sarkasmer. Jag undviker de artigheter som man annars gärna strösslar omkring sig för att vara snäll.

Sync är inte snäll om man frågar på det viset.

Sen brukar jag fråga vad vännen egentligen har för förväntningar. Undrar om man kan definiera det som är viktigt, då kanske saken kommer i ett annat läge. Just i det här fallet blev det enkelt när det visade sig att stugan möjligen skulle rivas om sisdär fem år och ersättas av ett riktigt hus. Då blev den förväntade grundförstärkningen, schaktandet  och svettandet ganska onödigt. Syncs medicin blev att klossa upp rucklet med några EUR-pallar och hålla koll en gång om året.

Jag menar – Hur svårt kan det vara?

(case closed – sen fick vi en väldigt god middag)

—–

Fortsätt gärna fråga, kära vänner. 🙂 Besöket kostar en middag eller som minst en fika.

Sarkasmer, sadistiska kommentarer och överlägsna leenden bjuder vi på!

—–