Fuskbyggare no 8 – x-tra lagom produktion

Herregud i min lilla låda.

Jag hade knappt postat mitt förra inlägg med en undran om var fuskbyggare no 8 tagit vägen förrän han knackar på dörren här och lämnar en lång redogörelse för sin syn på det hela.

Jag har inte hunnit kolla allt han har på sin hemsida, han kan vara genomseriös eller en vettvilling. Så med risk för att hjälpa en fullblodsdåre att sprida sitt budskap så rekommenderar jag denna länken för att läsa mer.

—–

UPPDATERING 1:

Jag håller för troligt att Leif ”Havva” Halvarsson är en rätt så ok kille. Han har dessutom iscensatt något som vi inte sett tidigare. Han har filmat TV4, han har svarat på allt offentligt och lägger ut alla filmklipp på nätet. Det säger i och för sig inget om sakfrågan, men TV4 vek uppenbarligen ner sig av någon anledning.

UPPDATERING 2:
Det faktum att alla dokument han lagt upp är word-filer eller filmer på massa MB gör det märkligt nog mer trovärdigt ändå. En skurk hade lagt upp filerna på YouTube och klippt in texterna på en WordPress-sida (som jag gör, till exempel)

UPPDATERING 3:

Nu dementerar TV4 att det inställda programmet beror på Havvas myckna dokumentupladdande. Bland annat på GP, AB, Resumé, Dagens Media och Expressen,

—–

Annonser

Fuskbyggare no 8 – Vart tog han vägen?

Jag blev helt ställd nyss, åttonde avsnittet har utgått. Vad har hänt?

Mina konspiratoriska, sadistiska och cyniska funderingar leder åt ett håll – Kalla fötter!

Någon har fått kalla fötter.

Är det så att TV4 gjort ett program där en byggare strax innan sändning visat att han faktiskt hade rätt och den boende var den riktiga skurken?

Eller är det så hemskt att familjen knäckts av historien att de inte orkar vara med i TV? Har de blivit hotade och är rädda?

Många frågor. En sak är i alla fall klar, det kan inte vara så att åttonde programmet blev underkänt i egenkontrollen på TV4 🙂 No way

UPPDATERING!
Kolla nästa inlägg, han finns där!

—–

Byggbranschens kommunikationsproblem, nu i bloggform

Det har tråkigt nog uppstått en läckande-golvbrunns-situation nånstans i Majorna.

Jag råkar veta det för att både mannen och kvinnan i som bor i lägenheten finns i min feed, deras bloggar hör till dem jag sveper förbi ganska så dagligen. Bloggfrossa är väl ganska känd bland bloggläsare, hans sambo Miss Muffin likaså, mer än så känner jag dem inte även om MikeBike och jag nu för tiden har en gemensam bekant på nära håll.

Så nu får jag förstahandsinfo från privatpersoner som drabbas av problem i sin ägda bostad och allt det som detta drar med sig. Typ vem som egentligen bär ansvaret för en 30 år gammal golvbrunn, numera en läckande golvbrunn alltså. En inte helt självklar fråga, jag har besiktigat många blivande bostadsrätter där man ombildar en hyresrätt. Ansvaret för om tätskiktet är ok och dess anslutning till golvbrunnen funkar brukar vara en fråga. Det ligger precis i gränssnittet föreningens ansvar och bostadsrättsinnehavarens.

Som utgångsläge anser både bostadsrättsföreningen och försäkringsbolag att de boende själva skall svara för kostnaderna, förstås.  Som krydda bär sig sig fastighetsskötaren och besiktningsmannen lite gott mansgrisigt åt när de besöker platsen.

Jag räknar med att det kommer mera

Skall bli intressant att följa.

—–

Nya PBL hjälper byggarna med tidplanen

Jag älskar det lite redan.

Nya PBL ställer krav på att kommunen har utfärdat slutbevis innan man tar en fastighet i bruk.
Med andra ord – ingen inflyttning dagen efter slutbesiktning.

Allvarligt talat så kommer det få en sanslös effekt om det skall ske såsom det står skrivet. Då måste vi på byggena bli klara och i praktiken göra vår slutbesiktning flera veckor tidigare än vi gör nu och sen skicka in allt i form av protokoll, mätningar, intyg och relationshandlingar minst några veckor innan den tänkta tillträdesdagen och då lita på att allt hanteras snabbt och rätt.

Jag tycker det låter underbart och helt omöjligt samtidigt.

Å ena sidan så borde det (åtminstone teoretiskt sett) ge oss en extra månad på varje byggprojekt, där huset står färdigt och klart ett bra tag i väntan på en formalitet från Stadsbyggnadskontoret. Å andra sidan blir en sjukt jobbig sits för den byggherre som har en köpare eller hyresgäst bokad en viss datum, en försening av slutbeviset på grund av teknikaliteter och brister i kommunal handläggning eller för den sakens skull i brister hos oss andra pappersvändare kan bli väldigt dyr.

Advokaterna Jesper Prytz och Jonas Larsson skriver om det idag på Fastighetsvärlden. Jag hittar inte artikeln på nätet, jag fick den skickad till mig via mail. De vrider och vänder på problemet med juristens ord, men det är ändå fullt läsbart för oss andra 🙂
(skall kolla om den går att lägga bloggen utan att bli stämd)

—–

Jag förutsätter
att kommunerna får mer resurser i nivå med ökade arbetsuppgifter för tjänstemännen. Nya PBL drar väl med sig en del annat skoj också om jag minns rätt. Att lagstiftarna bestämmer att det tjänstemännen skall svara på ansökan om slutbevis inom en viss tidsrymd sätter ju ribban, då måste det ju finnas någon som gör just det.

Jag tror (mer cyniskt)
att det här blir ett slag i luften och lite mer administrativa jobb för några av oss. Vi kommer leta efter genvägar och hitta kryphål. Sannolikt kommer vi ansöka om slutbevis tidigare, kanske lägga om en del jobb i flödet, göra provningsprotokoll och OVK innan lokalerna är helt klara. Målarn och golvläggarn kan ju jobba som vanligt fram till natten innan inflyttning.

Jag önskar (lite naivt kanske)
att det här hjälper oss att se till hela tidplanen , att vi lägger in tillräckligt mycket tid för den sista fasen. Det förutsätter att vi börjar följa våra tidplaner redan från dag 1, att entreprenörerna blir tuffare och säger ifrån när det inte funkar, att byggherrarna har förståelse för att saker tar tid. En månad är lika lång i början av ett projekt som den sista intensiva perioden då allt skall hända samtidigt, det finns inte tid att söla i början. Vi måste börja använda hela projekttiden lika effektivt.

—–