Uppdrag Besiktning

Den här bloggen är alltså oberoende.

Ok?

Ok.

—–

Uppdrag Granskning gjorde igår ett inslag om det de husköparbranschen. Besiktningsmän och mäklare ställdes inför skranket. Först en intervju med presumtiva köpare. Samfällt säger man att man litar på oberoende besiktningsmän. Någon erkänner att det är en chansning.

Skurkarna i inslaget är besiktningsmän och mäklare. Besiktningsmän som utger sig för att vara oberoende och mäklare som skall se till båda köparens och säljarens intresse. Det vilar ett tungt moraliskt ansvar på dessa två personer alltså. Ansvar för en familjs framtida privatekonomi, människors hälsa och små barns skolgång i vissa fall. Tungt tyngre tyngst.

Mäklaren är i praktiken alltid anlitad av säljaren. Att h-n har sina sympatier där är helt klart, provisionen bygger dessutom på att ett högt pris är bra. Snabb affär också, det mindre jobb och mindre snack.

Köpare har en undersökningsplikt enligt lagen, Jordabalken. Inget konstigt med det. Man anlitar ju bara en besiktningsman som löser den saken. Är felen dolda så har man ändå rätt att gå tillbaka till säljaren om det uppstår väsentliga fel.

Vem kan du lita på? Frågan ställs i inslaget. Jag tror att man är naturligt skaptisk mot mäklaren, men med få undantag förväntar man sig 100 % sanning från besiktningsmannen och en korrekt bedömning av huset. Oavsett vem som rekommenderat h-n eller i vilket läget h-n har gjort besiktningen.

—–

Två familjer får vara exempel i inslaget. Två tragedier i någon mån. I det ena fallet är det Fastighetsbyrån som mäklat och Anticimex som gjort besiktningen. I det andra fallet Mäklarringen respektive Ocab.

Dramaturgin ligger farligt nära TV4´s Fuskbyggarna när den trovärdige besiktningsmannen kommer till platsen och de faktiska felen kommer upp på bordet. Till skillnad får Timell/Ekdal så klara UG det utan att det blir smetigt.

Man konstaterar att det finns grava fel i besiktningsutlåtande med hjälp av en besiktningsman (Vi får anta att han är oberoende). Man visar att det finns oheliga allianser mellan mäklare och besiktningsmän. Istället styr man vidare mot det läskiga resultatet av en enkät undersökning där en del SBR´s ”oberoende” besiktningsmän svarar att man känner av påtryckningar från mäklarledet.

Mäklarnämnden skall se över rutiner 0ch överåklagare för kurruption skakar på huvudet. Alla tycker det är fel.

UG drar ner byxorna på de inblandade skurkarna. Anicimex är de enda som svarar för sig, man skickar fram en högre chef som ger politiska nonsenssvar utan att övertyga. Övriga gömmer sig.

Slut på programmet.

—-

Återstår att utreda ordet ”oberoende” då. Särskilt i kombination med ”besiktningsman”.

Jag tror att människor läser in även andra egenskaper – civilkurage, integritet, kunnande, erfarenhet, opartiskhet, ansvarsfull, …

Lustigt nog så bygger man trovärdigheten i programmet just på de personerna, de besiktningsmän som deltar som good guys.

Så de finns alltså 🙂

—–

Uppdrag Oberoende Blogg

Den här bloggen är oberoende.

Oberoende av tid och rum, oberoende av inkomster och pengar, oberoende av relevans och  krav på objektivitet.

Bloggaren däremot är beroende av att det fylls på med bloggvirke. Jag är dessutom på olika sätt knuten till olika människor via vänskapsband, delägarskap, betalning för tjänster, tacksamhetsskuld, blodsband, medkänsla, någon enstaka antagonism och i väldigt stor omfattning av kärlek.

Jag är vid enstaka tillfällen i mitt jobb besiktningsman, vi utför dock inte överlåtelsebesiktningar av småhus. Återkommer till orsaken.

Uppdrag Granskning gjorde igår ett inslag om det de husköparbranschen. Besiktningsmän och mäklare ställdes inför skranket. Ordet ”oberoende” är dessutom utsatt för extra granskning.

Ovanstående var mer en ingress till ett blogginlägg om det men det hinns inte med just nu.

Sug på det så länge så kommer resten senare.

—–

Uppdrag granskning jagar besiktningsmän

Det gör vi på Sync med. Ibland. Sannolikt av andra skäl. Typ att vi vill ha något besiktigat.

Janne Josefsson har en annan agenda 🙂

Det blir blogg om detta imorgon 😉

—–

Som medlem i SBr känner jag min plikt att föra vidare pressmeddelandet.
Rätt bra bloggmaterial det med…

—–

Bonusmaterial i kategorin ”Knäckta husköpare med förstörd privatekonomi” finns här.

—–

Göteborgsmutor lönar sig

Idag gratulerar vi Uppdrag Granskning som fått en spade av sina kompisar. Priset får man för reportagen om vissa representanter för byggbranschens något vidlyftiga och ganska omoraliska hantering av andras pengar. På www.byggvarlden.se kallas det för Göteborgsmutorna. Så Josefsson cashar in i form av cred istället för stålar.
(hyllningar både i GP,  DN och Resumé)

Jag känner mig kluven till det hela. Både byggbranschen och Göteborg solkas ner i samma svep, tyvärr välförtjänt i vissa stycken men det skvätter samtidigt på några som inte gjort något ont.

Guldspaden delas vad jag förstår i övrigt ut i en klubb för inbördes beundran, befolkad av journalister och mediefolk. Jag följer en del journalister på twitter och kunde inte låta bli att läsa vidare på #kkgate där man unisont dissar chefredaktören  på en lokal blaska i Katrineholm, Krister Wistbacka, som beefat med den lokale bloggande/twittrande kommunchefen Mattias Jansson. Utan att ha hela bilden klar för mig så känns det som ett gäng tuffingar står på skolgården och mobbar den där killen som som är lätt offer.

Jag har lite svårt för att några med överlägsna vapen jagar i flock. Det är väl ok när villebrådet solklart är en skurk och den som jagar är polis eller åklagare i samhällets tjänst. Mer olustigt annars när andra tar skada av jakten. Jag har ett aktuellt exempel där Uppdrag Granskning i ett reportage om något helt annat än byggbranschen gjorde människor onödigt mycket illa bara genom att vara klantiga och sen också okänsliga och nonchalanta.

När pressen använder sin möjlighet att piska upp en folktribunal som dömer skurkar i underhållningssyfte som TV4 gjort i Fuskbyggarna blir jag ännu mer trött/irriterad. Chefredaktörens namne på Nordisk Film, Anders Wistbacka, har inte briljerat där. Avslutningen på säsongens Fuskbyggarna med motgångar i Granskningsnämnden och ett på oklara grunder inställt program tyder på att man gått över gränsen någon gång för mycket. Även för Tv4!
(not. byggaren X-tra Lagom  Produktion lever och skriver på sin hemsidan men säger inget om relationen till TV4. Det tyder väl på en deal med TV4 om att begrava eländet?)

—–

Jag har svårt att formulera en tydlig åsikt här men tycker det är nödvändigt, viktigt och bra att pressen granskar och gräver. Man måste samtidigt vara ytterst noggrann, det har en enorm genomslagskraft som kan göra stor skada när man gör fel.

—–

Göteborgsandan – fy fan vad vi är bra

Göteborgs ganska nya image som centrum för byggrelaterade korruptionshärvor sitter alltmer som gjuten.

Uppdrag Gransknings reportage var ju ett kärt ämne här på bloggen nästan hela 2010.  Rättegångar har kommit igång och fler blir det.

Min favorittidning Fokus hade i fredags ett imponerande reportage om den omtalade Göteborgsandan.  Mycket intressant läsning.

—–

 

Uppdrag granskning – säsong II

Jag vet inte om ni sett första säsongen. Om inte så säljer vi den som DVD-box.

Pengarna lämnas i ett kuvert en mörk gränd i närheten på av Järntorget sent på kvällen när barnen lagt sig.

Skojar!

——

Men man kan läsa om det här på Syncbloggen.

Janne J och redaktionen på Uppdrag Granskning är på gång igen och det är generande och skrämmande och för byggbranschen ytterligare ett steg ner på Dantes stege.

Ett av dagens första samtal till mig var från en entreprenör som jobbar just med kommunen som sin största uppdragsgivare. Han var både ledsen och irriterad samtidigt. Han tycker att det är bedrövligt att branschen sitter tyst. Han hade en uppgift om att bolagen i Göteborgs Kommun har 4500 anställda och ännu fler byggare i Göteborg. Om man skall tro Josefsson slutsats så är de all skurkar. Eller?

Nej.

Min vän hade på ett möte med kommunens tjänstemän ”läxat” upp dem, han hade skällt och krävt att någon i ansvarig ställning ställer sig upp och säger att så här går inte till.

Jag kan hålla med. Men just nu är det som att be någon ställa sig upp så fienden kan få avlossa kanonen ordentligt. Skyldig eller inte spelar ingen roll.

Alla är redan dömda.

——

Medelålders vita män – igen

Sync har egentligen inte så mycket mer att tillägga om Allbäck och hans relationer till kommunala beställare.

Vår lokala tidning GP har dock till sist gjort lite eget jobb i frågan och kan bjuder på några intressanta artiklar. Tänkte att Sync kan länka till dem här eftersom vi trots allt går ut worldwide.

Bland annat kan man läsa en intervju med den försmådda kvinnan. Sen lite fakta om Stefan Allbäcks konkurs och att hans fru sen länge äger allt, möjligen också att sonen Marcus har fått skjuta till en del av sin intjänade proffslön för att täcka farsans affärer.

Sen har man pratat med Bo Rothstein och med hans hjälp konstaterat att även om korruptionen är ganska beskedlig i stort sett i Sverige så är byggbranschen ändå överrepresenterad. Smickrande. Och att när det busas så är det medelålders män som gör det.

——

”En övervägande del av dem som är delaktiga i korruptionsbrott är män och snittåldern är 53 år”

Jag är 41 år.
Jag fortsätter min forskning
.
Återkommer med inside 2022.

——

(Fredrik på Byggvärlden drar paralleller till andra medelålders/äldre män med samma osunda umgänge)

Uppdrag granskning – Grattis Janne!

Igår kväll var det dags att slakta de högst ansvariga. Kommunstyrelsen ordförande Annelie Hulthén fick förmodligen oförtjänt några ganska jobbiga stunder med Janne Josefsson. Man kan bara gissa hur de möten hon måste haft med ansvariga partikamraten Helena Nyhus däremellan måste varit.
(Jag tror att en av dem var rasande arg och en av dem gråtfärdig och knäckt.)

——

Helena Nyhus (s) verkar vara ansvarig för mörkläggning och eventuellt brott mot grundlagen. Hon fick väl sina sista minuter i rampljuset där i Uppdrag granskning. Hennes fortsatta karriär som politiker måste vara tämligen osäker efter gårdagens program. Det var ju liksom illa nog det hon sa under intervjun men när hon sen trodde att kameran och mikrofon var avstängda så blev det katastrof.

Hon sa att alla är rädda för UG´s reportrar till skillnad från annan media. På frågan varför svarade hon retoriskt:

”Kanske att vi lyckas dribbla bort dem, men inte er?”

Just då förstår man att hon tycker det hör till att man är van vid att prata med media på ett annat sätt, ett sätt där alla är kompisar och ingen stackars politiker blir uthängd för sina dumheter. Goa gubbar i Göteborg fick en ny talesman i Helena Nyhus. Pinsamt.

——

Alla som jobbar med Uppdrag granskning måste ju jublat när det klippet med Nyhus spelades upp hemma redaktionen. Svårt att få bättre betyg som grävande reportrar.

Grattis igen.

——

Tyvärr kantrade UG´s besök i byggbranschen denna gången till att handla om tjocka mutade gubbar och klantiga politiker. Det är lite synd.

Byggbranschen behöver den granskningen. Tänk om Janne J hade gjort samma djupdykning i ett vanligt byggprojekt, konstaterat precis som Chalmers gjort att vi slösar bort 35%, och sen gjort att bra TV-program om det. Det hade jag gillat.

Även om många inte tror det så kanske en sån granskning hade handlat om annat än mutor, skattebrott och byggfusk.

Dålig planering, bristande logistik, orimliga tidplaner, vilda idéer, smarta lösningar och en brokig samling engagerade människor hade det däremot blivit. Jag lovar.

——

Länkar till Uppdrag granskning, GP, GT

LOU – Det fattas en hundring

Jag vet inte riktigt hur man skall tänka.

Orsaken och upprinnelsen till den förhållandevis lilla skandalen om Mölndalsbostäder känns lite som när jag skall mäkla fred alternativt döma någon hemma till rumsarrest. Alltså när barnen ställer till jävelskap, någon gråter, någon annan är skamsen (ibland).

——

I Uppdrag Granskning så drog Janne J ner byxorna på Mölndalsbostäder. Redaktionen hade plöjt igenom rätt många fakturor på utförd byggservicejobb i november 2009. Man hittade några godbitar där.

I inslaget verkade det ju ganska uppenbart att timmarna på fakturorna var saltade. Jag gissar att verkligt utförd tid ligger någonstans mellan de boendes uppfattning om hur lång tid det tog och den slutligt fakturerade summan. Nedlagd tid är ofta mer än vad folk tror.

——

Men.

Om Göteborgs upphandlingsbolag har skrivit ett ramavtal med byggaren om att köpa byggarbeten för 260 kr/tim då är det lite skumt. Samma verklighet gäller för Husbyggen som för alla andra, timpriset ligger normalt en hundring högre. Minst.

Om Husbyggen skall kunna köpa en underentreprenör, t ex en mindre byggfirma, och inte gå back så skall den byggfirman fakturera 240 kr/tim. Det går inte, det fattar alla.

Om Husbyggen skall betala sin anställde en lön enligt kollektivavtal som facket tycker är ok, då hamnar de direkta kostnaderna inklusive sociala, försäkringar och intern administration högre än 260 kr/tim. Det vet alla, också

Skumt

——

Hemma hos oss är grannpojken normalt sett förövaren när det sker dumheter, mina egna barn spelar alltid rollen som offer ypperligt väl. Jag kan aldrig veta säkert men det borde rimligen vara så att även mina små gullegrisar ställer till sattyg ibland.

Grannpojken får representera byggaren i det här, skyldig till allt annat bevisats.

——

Det är inget att skoja om, det läcker iväg massor med skattepengar i hanteringen. Det är fel på systemet eller på hur systemet används. Det är klarlagt.

Men jag vet inte vem som gör mest fel – den som lämnar det låga priset eller den som köper det eller tjänstemannen som attesterar fakturorna.

——

Det är LOU-vecka här på Syncbloggen, läs mer. 🙂

Uppdrag granskning – jobbigt

Så det var så som ryktena sa. Allbäck.

——

Jag har aldrig jobbat med öisarna för all del och har ingen sympati för byggmästare Allbäck, men jag har en gammal skolkamrat som jobbar där på firman numera. Han sliter stenhårt som platschef på ett bygge (som flashade förbi i bild), jobbet växer i omfattning och han har små resurser omkring sig. Uppbackningen från cheferna kan ju knappast varit på topp om krishantering och mörkläggning varit överst på dagordningen sista tiden.

Där på det projektet är det inte en kommunal beställare är kanske bäst att tillägga.

Jag lider med kompisen och det han kommer få utstå nu, det måste varit slitsamt senaste månaderna ändå med allt tissel och tassel. Nu när det ligger uppe på bordet på är nog inte Allbäck-loggan så rolig att använda på anbud och offerter.

Livet är hårt.

——