Jens Hoffman på Dipart ger sig inte…

…för han är den mest envetna i byggbranschen just nu.

Idag i en debattartikel på Brännpunkt i SVD, minsann. Det handlar om svarta pengar och den slappa inställningen till detta från samhällets sida.

Jens föreslår följande:

1. Tillåt oannonserade kontroller ute på våra arbetsplatser.Skattemyndigheten, eventuellt med stöd av polisen, måste när starka misstankar finns kunna åka ut och på plats kontrollera identitet, rådande anställningsförhållande och att skatter och avgifter är betalda. Vid uppenbara brister slår man till mot företaget direkt. Ta operation krogsanering som förebild. Sådana kontroller skulle bli oerhört effektiva och sända ut starka signaler. Svartjobb accepteras inte! Du kan faktiskt åka dit! Många seriösa företagare och entreprenörer skulle välkomna detta.

2. Företagen ska redovisa sina inbetalda arbetsgivaravgifter individuellt vilket är enkelt med dagens bokföringsprogram. Då får skattemyndigheten något att jämföra med när de kontrollerar.

3. Inför ett utökat beställaransvar. I första hand bör detta gälla hos statliga, kommunala och andra offentliga förvaltningar. Det räcker inte med att det finns F-skattebevis och någon slags försäkring. Här har det blivit bättre men det finns mycket kvar att göra.

—–

Ja, varför inte.

—–

Annonser

Fredrik funderar på privatkunder

Fredrik på Byggvärlden tänker för övrigt fördjupa sig vidare i relationen mellan byggföretag och privatkunder enligt dagens blogg.

Sync Blog kunde säga att det är sååå 2009 över det, men väljer att generöst bjuda på ett färdigt forskningsunderlag istället.

Efter en sommar med tusentals lästa inlägg på Byggahus.se och några års egenhändigt arbete i svenska folkhemmet så blev det här hösten 2009 min sammanfattning av denna relationen så här.

Varsågod, Fredrik. Du får fixa resten.

—–

Fredrik svär i kyrkan

Han Fredrik som bloggar om bygg blir allt hetare, snart kanske han hamnar på Hetaste-listan*. Vi får se.

Han svär i alla fall.

”man skulle kunna göra undantag från tillgänglighetsregler och bullernivåer i några procent av alla bostäder som byggs. Det skulle ge sänkta kostnader och fler bostadsprojekt kunde räknas hem”

Så skrev han idag. (klicka och läs hela inlägget)

Skulle vara intressant att höra en replik från Barbro Hellman på den passningen. Hennes krav på billigare bostäder stämmer väl med Fredrik Karlsson avsikter. Men de lösningar hon önskar är kanske inte helt i linje med redaktörns.

—–

* Hetast av de heta är Calle Fridén som lyckats dra på sig en stämning för förtal.
Julstämning när det är som bäst

—–

Kommuniceramera

Kommunicera mera, rakare, tydligare och innan jobbet utförs är budskapet.

GP skickar en blänkare om konsumentverkets nya (?) broschyr som handlar hur man som konsument skall bete sig när man anlitar hantverkare. Sync tar naturligtvis ansvar för faktagranskning omedelbart.

—-

Några väl valda citat vårt kära Konsumentverk:

Du får vad du betalar för
”Någon kanske har ett högre pris men har valt ett bättre material eller ett mer noggrant underarbete. Om en hantverkare är mycket billigare än andra – fundera vad det kan bero på. Låga priser över hela linjen bör göra dig misstänksam.”

Totalentreprenad (funktionsentreprenad)
”Det enklaste och smidigaste sättet. Du har ett avtal med ett företag som svarar för projektering, material och byggnadsarbeten. Företaget, totalentreprenören, har ansvar för hela bygget och för att rätt kompetensfinns på rätt plats vid rätt tidpunkt.”
(OBS – här har KV missuppfattat, tyvärr. Att välja entreprenadform är svårt)

Personkemi
”Kvalitet, personkemi, tidsplan och garantier – allt bör ställas i relation till priset. När du anlitar hantverkare rör det sig ofta om en eller flera personer som ska vistas i ditt hem under en tid framöver. Sätt er gärna ner och prata för att se om det känns bra och att ni förstår varandra.”

Tilläggsarbeten, ändringar och nya arbeten
”Tänk på att tilläggsarbeten, ändringar och nya arbeten ofta innebär att arbetet tar mer tid och kostar mer pengar – det måste också skrivas in i avtalet.”

—–

Det är ju så man blir tårögd 🙂
Här på bloggen har vi ju tidigare i stort sett doktorerat på ämnet privatkunder.

Nu har konsumentverket lusläst Syncbloggen, fattat det mesta, och gjort en broschyr (Ladda ner här).

—–

Kalkylbloggen – var god dröj

Syncs analysavdelning jobbar på underlaget till en serie blogginlägg om byggkalkylering. Det går så där. Det var mummel om strukturer, gnyenden om i vilken ände man skall börja, ifrågasättande vad det skall tjäna till.

Så här långt är detta det jag har att jobba med:

—-

Det blir inte mer än så ikväll, mest för att vi tramsat i mailen. Det var så att en byggare messade om platschefsrekrytering, igen. Han satte dessutom dagspriset på en platschef, hittelönen är betydande. Jag skickade frågan vidare på övriga Sync.

Så det ena ledde till det andra och ordföranden skrev:

”Jag tipsar om Dej Mattias och sedan åker vi andra till Barcelona för pengarna!”

Jag:

”60 lägenheter nybyggnad. Det kan inte vara så svårt?

(Ses 2012 på lämplig vårdinrättning så fort jag får frigång igen)”

Ordföranden:
”Frigång? Jag har inte sett den möjligheten än för Dej.”
Jag:
”Nej, jag förstår att de ekonomiska bidrag staten skjuter till för övervakningen av mig är betydande. Stämmer det att både NASA och neuroforskarna är intresserade/oroade? ;)”
Ordf.:
”Mest intresserade!”
—-

Det sista saknar förmodligen allmänintresse, men skitsamma, det är min blogg, jag gör som jag vill.
—–

Bra skit

I Byggvärlden läser man idag en artikel som hakar på gårdagens ämne om kostnaderna måste gå ner och tips på hur det skall gå till. Idag alltså en artikel om att arkitekter tycker att projektledare och byggherrar prutar bort deras darlings.
(Artikeln refererar till en undersökning är beställd av Cembrit. Cembrit säljer jävligt dyra fasadskivor. Dyra men bra, såna som jag alltså prutar bort och byter till billigare material. 🙂 )

Håhåjaja.

Jag kan lätt hålla med kommentatorn ”Byggherren”

”Fritt att bli byggherre
Det är fritt fram för Olof Hultin att bli byggherre. Finns inget som förbjuder honom. Rimligtvis är det den som bekostar byggnaden och som tar risken avseende funktion, beständighet mm som också skall ha sista ordet om materialvalet, inte arkitekten.”

Roligt att läsa kommentaren till den kommentaren. Min nya kompis GJ verkar gå under namnet Johansson där han predikar:

”att projektera kostar faktor 1
att bygga kostar faktor 10
att driva och förvalta kostar faktor 100 till 1000″

Han fortsätter en lång stund…

Väldigt klokt, tycker jag.

—–

Roligt då att den artikeln som toppar sidan är om ett arkitekturpris.

Kasper Salin-priset går till Ryaverket i Göteborg. Om jag inte är helt ute och cyklar så har arkitekten här lyckats rita något som blev vackert, uppseendeväckande och beständigt utan att det för den skull blev okristligt dyrt.

Det måste vara så. Ryaverket är en skogsdunge i ett industriområde på Hisingen i Göteborg som man inte gärna besöker, det är ett reningsverk som processar bajs och sannolikt inte påkostat speciellt många kronor utöver funktion och prestanda.

Grattis till KUB Arkitekter.

—–
Läsa i GP och DN om detta?
—–

Sync redovisar publikt

Liten rapport från verkligheten på det lilla konsultbolaget.

—–

Bloggen gör nytta.

Min favoritkommentator boostade min självkänsla i en kommentar här för några dar sen. Jag är glad för det. Jag är glad och tacksam för att jag har några som faktisk gör det, alternativt som säger ifrån när det inte är så bra. Jag hoppas att ger tillbaka lika mycket på mitt vis.

—–

Vi fick ett smickrande uppdrag i fredags. Kunden ville absolut träffas på fredagen, jag hade det tajt och fick justera kalendern men det var det värt. Sen åkte kunden på semester och jag tog helg – Win-win 🙂

Vi fick nog ytterligare ett uppdrag idag som löser eventuella problem med överskottsfritid över december och januari.
En utmaning – det gillar jag.
(jag lovar på hedersord att blocka tid i kalendern för jullov också, både sportlovet och påsklovet kom som överaskningar för mig i år och sommaren gick åt i ett nafs – det skäms jag för fortfarande)

—–

Vi hade månadsgenomgång med vår styrelseordförande idag. Det gick ganska bra. Hade vi varit ett börsbolag så hade vi skrutit om god orderingång, att vi står väl rustade för 2011, att det finns utrymme och planer på expansion och att vi har en godtagbar lönsamhet. Nu är vi bara en liten skutt så sammanfattningen fick bli:
– Det ser väl ok ut.

De här mötena är nyttiga och numera känns det bra, det har det inte alltid varit. Osäker beläggning, bristande likviditet och oknutna soppåsar i hörnen som luktar illa blir väldigt påtagligt i den sitsen. Jag tror jag delar den egenskapen med ganska många, just det att låta små problem bli onödigt stora. Vi jobbar på det.

—–

Lunchade idag med en gammal vän, en vän med en medelstor byggfirma. Han suckade och sa att en de stora gått in med ett ramavtal hos Göteborgs Kommun med 200 kr/tim. Min vän som räknar tioöringar när han fakturerar sina 270 kr/tim är borta där.

Det skulle vara intressant och höra hur resonemanget går inne på storbolaget. Man har ju både kollektivavtal, centrala kostnader och en ambitiös arbetsmiljöpolicy. Hur fan går det ihop?

—–

Mer allvarligt nu:

Inbjudan till vårt grandiosa julknytkalas den 9 december gick ut i en farligt massa mail igår. Anmälningarna har börjat trilla in 🙂

Totalt en (1 st) bloggläsare har hittills fjäskat sig till en inbjudan och jag räknar med att han kommer.
(Jag förväntar mig en ass-kissing-contest här med motivering varför man skall få komma på kalas. )

—–

Sen finns det några som önskar Sync till ett varmare ställe, men man vet inte hur det skall gå till.
(vi funderar just nu på om någon kan hjälpa dem med det…)

—–